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Maison à vendre à Noyant-Villages (49490) - Maine-et-Loire

92 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 7676 m²

92 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 7676 m²

267 500 € (HAI)

Référence : A31381DBR49

  • 92 m2
  • 7676 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe grande maison de 2 chambres avec piscine, en excellent état, dans une jolie situation.

  • 92 m2
  • 7676 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au rez-de-chaussée : Cuisine, lingerie avec remise, Salle à manger avec cheminée et poêle, Salon avec cheminée et poêle. Au premier étage : Palier, 2 Chambres Salle de bains avec WC.
Terrasse couverte, Dépendances, Piscine, Grand Garage. Terrains, Puits. Cette belle propriété est dans un excellent emplacement et est en très bon état, conservant de nombreuses caractéristiques de caractère. Elle a également récemment fait installer un nouveau système de fosse septique complet. Il y a également de nombreuses possibilités au rez-de-chaussée pour agrandir facilement la propriété (sous réserve des autorisations appropriées). La propriété est agencée comme suit :
Cuisine, buanderie, grande salle à manger avec cheminée, grand salon avec cheminée et escalier menant au palier du premier étage. Il y a 2 grandes chambres et une salle de bain familiale.
Il y a un grand garage pour 2/3 véhicules. Une grande grange séparée et diverses dépendances.
Il y a une belle piscine et une terrasse à l'avant de la maison et des jardins à l'avant et à l'arrière. Il y a, en plus, un grand terrain et conviendrait à une utilisation équestre.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A31381DBR49

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Au rez-de-chaussée : Cuisine, lingerie avec remise, Salle à manger avec cheminée et poêle, Salon avec cheminée et poêle. Au premier étage : Palier, 2 Chambres Salle de bains avec WC.
Terrasse couverte, Dépendances, Piscine, Grand Garage. Terrains, Puits. Cette belle propriété est dans un excellent emplacement et est en très bon état, conservant de nombreuses caractéristiques de caractère. Elle a également récemment fait installer un nouveau système de fosse septique complet. Il y a également de nombreuses possibilités au rez-de-chaussée pour agrandir facilement la propriété (sous réserve des autorisations appropriées). La propriété est agencée comme suit :
Cuisine, buanderie, grande salle à manger avec cheminée, grand salon avec cheminée et escalier menant au palier du premier étage. Il y a 2 grandes chambres et une salle de bain familiale.
Il y a un grand garage pour 2/3 véhicules. Une grande grange séparée et diverses dépendances.
Il y a une belle piscine et une terrasse à l'avant de la maison et des jardins à l'avant et à l'arrière. Il y a, en plus, un grand terrain et conviendrait à une utilisation équestre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Noyant-Villages

Département Maine-et-Loire

Région Pays de la Loire

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 267 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 250 000 €

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Taxe foncière environ 760 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Darren BRIERS - Conseiller Leggett

Darren BRIERS

Conseiller Leggett

siret : 402543466

Darren BRIERS sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1340 € et 1860 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1340 € et 1860 € pour 2023

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Calcul de simulation
de financement *

267 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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